房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税，小编今天教大家如何计算房产税。
操作方法
（01）房产税征收分为从租计征和从价计征两种情况。
（02）从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。 计算公式为：用于经营的房产（如写字楼商铺等）应纳税额=租金收入×12%（例如：A企业2016年账簿上固定房产租金收入100万元，该企业2016年应缴纳的房产税是多少 ？ 应纳税额=100万×12%=12万。）没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%（如2016年小二自己把家住宅以3万元每年的租金租出去，应缴纳的房产税是多少？ 应缴纳的房产税=30000元×4%=1200元，那么小二应缴房产税是1200元）
（03）从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%（减除幅度由各省，直辖市，自治区更具当地情况确定），后的余值计算缴纳。计算公式：应纳税额=应税房产原值×（1-减除比例）×年税率1.2%.（例如，C企业2016年固定资产簿上记载原值800万元房产，该省的减除比例是30% 2016年应缴纳多少房产税？ 应缴税额=800万×（1-30%）×1.2%=6.72万元。）
