关于房产证的精选

房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。相比较来说，不动产证的法律效益和权重更大，但房产证仍然具备法律效益，换句话说，不动产证可...

房产证更名问题许多网友比较关心，房产证更名问题其实也并无那么复杂。房产证更名需要准备一定的材料和办理手续。对于房产证更名需要的费用问题，按照一定的计算公式计算，也可以得出。操作方法（01）房产证更名办理需要材料：提...

在房产证上加名字是大家平时生活中常常遇到的事情，一般是父母所有房产的证件上加上孩子的姓名，或者在夫妻一方的房产证上加上另一个的姓名。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。那么，该如何在房产证...

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，但是对于一个购房...

不动产证比房产证内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。以下为具体...

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选...

房产证作为重要的证件在每个人心里都有一定的地位，因此我们需要妥善保管。但有的人还是会出现房产证丢失的情况。房产证丢了怎么办（01）写申请书由房屋产权人写一份申请书，写清楚房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等...

操作方法（01）办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请；(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。（02）费用1、契税：1997年10月1日前签署合同的...

房产证在成活中占据着重要的位置，但是如果一时糊涂弄丢了怎么办？这时候最好的办法就是去补办一个，下面介绍一下补办的流程。操作方法（01）房屋产权人带着自己的身份证，原件和复印件都要，就可以到当地房管局办理房产证遗失登记...

没有房产证的房子卖价一般都是很低廉的，也就是小产权房，那么，这种房子能买吗？操作方法（01）没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有所有权。由于这两个特性，风...

近些年房地产行业一片大好，不法商主也层出不穷，怎么辨别房产证的真假呢，在这里给大家推荐几款试用的方法。操作方法（01）看封皮，封皮材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体...

政府在与房屋所有人签订征用合同以后，房屋所有人要搬离现在所居住的地方，如果房屋所有人搬离以后并没有固定的住所，那么政府将会为其提供安置房保障生活，所以安置房只是起到一个过渡的作用，但是安置房也有产权，那么安置房产...

操作方法（01）如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。（02）如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预...

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。...

（01）除了封面颜色的差别之外，红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住...

买房子是我们很多人都要面临的问题，那么购买的房子，孩子的名字可以写进房产证上吗，我来分享一下我的了解。操作方法（01）购买房产孩子的名字可以写进房产证上吗，答案是肯定的，只不过写孩子的名字需要一些条件。（02）首先，在购买房...

还不太清楚新房如何办理房产证的朋友们可以看一下，这里分享一些新房办理房产证须知的内容。操作方法办理房产证也分情况，一是贷款购房的，二是无贷款购房的；贷款购房：是贷款购房而且还有还完房贷的，需要带上预售合同及发票、...

很多人买了房子后，不知道房产证办理怎么办，那么房产证办理流程是怎样的呢？操作方法（01）首先要查看房屋的初始登记情况，如果房地产商这部没有做到位的话房子最好不要买，后续办房产证会出现问题。一般来说，开发商在将商品房交付...

在房产证上加名有三种不同的情况，如：有房无贷款的、有房有贷款的、房屋买卖这三种类型，具体这三种类型是怎样在房产证上添加名字的呢？本文将以东莞为例，为大家介绍。怎样在房产证上面加名字（01）第一种情况：有房无贷1、准备好...

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，那么如果不慎丢失应该如何补办呢？本文将做介绍。房产证丢失了...

很多人经货自己的辛苦努力终于买上了属于自己的房子，但是如果买了新房却不及时办理房产证，房屋如果遭到损害，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。办理房产证（01）申请房屋登记的一般程序为：登记收件，勘丈绘图，产权审查，绘制...

所谓的房产证是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。买房是一件非常繁琐复杂的事情，任何购房者都需要了解房产证及其办理的相关知识，本文将介绍房产证的办理流...

房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上...

婚前父母买房登记在子女名下，系父母对子女的赠予，该赠予行为已经生效，子女有权处分该房产，婚后在房产证上加了妻子的名字，系其对自己房产的有效处分行为，且该行为已经生效。因此，该房产属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割，一般...

操作方法（01）贷款人所具备的条件具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。（02）有市常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。（03）愿意并能够提供贷款人...