等额本息,是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息计算方法如下。
人工计算方法
(01)每月还款数额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
(02)假定借款人从银行获得一笔24万元的个人住房贷款,贷款期限15年,贷款年利率4.9%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1885.43元。
计算机计算方法
(01)可以在网上搜索“房贷计算器”如下图所示。
(02)填写贷款的金额、年限、贷款的类型、选择利率、贷款方式。然后点击查询。
(03)假定借款人从银行获得一笔24万元的个人住房贷款,贷款期限15年,贷款年利率4.9%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1885.43元。