很多买房人看房的时候发现,室内面积比开发商所说的面积要小很多,殊不知所谓的销售面积是加过公摊后的面积,那么公摊面积到底有哪些呢?操作方法(01)外墙。一般计算套内面积的时候会计算到墙的中心线,这里说的外墙指的是中心线以外的面积。(02)走廊。(03)电梯、消防前室。(04)门厅。(05)电梯机房。(06)住宅内的通风道。(07)电梯井、水暖井、配电室等公用建筑。(08)楼梯间。特别提示我们房本上的面积也就是所谓的销售面积=套内面积+公摊面积。