房产过户给子女的三种办法

（03）第一种：房屋估价*1%的个人所得税+房屋估价*3%契税

（04）第二种：房屋估价的*5%契税

（05）第三种：免税

（06）所以综上所诉第三种最合适可行。现在很多房屋估价是高于出售价格的，因为价格能要上，但是卖不出去，你急于出手，可以说得不到那些钱。既然是子女当然要继承了。自己家房子过个户还要钱。想想都亏。最后一种方法：须办理房产继承公证手续，次方法免税。不过好像还有手续费。呵呵