我们买了新房子之后都是特别想提前等到交房的到来，但是很多人都不知道交房需要注意哪些事情。
操作方法
（01）请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
（02）检查房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。检查房屋的墙角是否垂直，如果不是垂直的，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（03）如果发现了这些问题的话，就要及时的跟开发商反应出来，在发现的这些问题没有得到解决之前，千万不要接房子，等到开发商将这些问题全部解决之后，才能接房，因为这些问题导致逾期接房，这个责任应该由开放商负责。
（04）要注意检查《住宅质量保证书》，是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。只有这个在，以后出现了任何问题才好去找开放商维修。
（05）检查厕所，厨房等地方是否有漏水，可以往卫生间和厨房灌水，等上24小时之后去楼下看看。或者看看水位是否有很大的下降。
（06）等到下雨天，下雨过后去检查外墙是否透水进来。
（07）检查墙面或者天花板是否有脱水泥皮的现象。
（08）检查地面是否平整，是否有凹凸不平的地方。
（09）准备好卷尺，量一下你的室内面积，如果室内面比建筑面少了超过30多个平方就要问清楚了，公摊的面积在合同上占了好多了。和室内的高度是否和合同上面的高度一致。
（10）还要检查的就是水、电、气、光纤、网络是否通到室内的。
（11）检查排水管道是否完好无损，能都正常的排水。
（12）检查每个门窗是否有问题，有无缺陷或者滑不动，打不开的。
（13）最后检查的就是室外的，看看电梯是否完好，小区绿化有木完工等等。
