房屋购买是很常见的情况但是购房就需要缴纳一定的费用。其中契税就是重要的一项，那么对于购买了三套房的人在契税上应该怎么来进行计算呢?这需要大家了解清楚，才能知道。小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
三套房契税怎么算
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二套房契税与三套有区别吗
1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额。
2、家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《
看完本文之后，我们可以计算出自己购买第三套房的时候需要缴纳的契税是多少，这是在购房中大家需要按照规定进行缴纳的费用。这样才能完成最后的房屋购买手续办理，大家清楚了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。
