简要回答
经济适用房是有土地证的，一般在购买经济适用房的时候，也需要查询一下经济适用房对应的证件问题，而目前为止只要是国家行为形成的房产都是会有产权证的。当然国家在建立房子的时候，土地其实是国家划拨的并非出让，只不过是日本。目前是可以居住的，但是想要买卖可能会比较困难。
要说经济适用房的土地证，它只是一个大的证件，涉及到的每家每户并没有独立的小的证件。由于土地在划拨的情况下，它并不影响到买方对于房屋的合法权益，只是将来房屋上市交易的时候可能会补贴10%的土地出让金。
购买经济适用房的时候会查询家庭资产吗
一般情况下购买经济适用房的时候是需要查询一下家庭资产的，购买经济适用房对于购买者的经济状况审核其实是特别严格的。首先对于房主的收入情况、存款等等，都会进行对应的审查，毕竟经济适用房相对来说是比较廉价的，它会有对应的优惠政策。
经济适用房和共有产权房是一样的吗
经济适用房跟共有产权房并不是一样的，共有产权房和经济适用房其实都是政府提供的一种福利住房，但是共有的产权房和经济适用房在制度方面会存在很大的区别，建议大家不要混为一谈。
