简要回答
近期在各个地区提振楼市的政策当中，有些地区将目标对准进程发展的农民，有的地区瞄准了多个孩子的家庭，而浙江宁波出台的消费措施中，其中“激活老年人购房要求”的项目引发了广泛关注，宁波将房地产的希望寄在了老年人的身上，其实从这件事上也能看到宁波已经步入了深度老龄化的社会，据统计到2025年，10个宁波人中会有3个是60岁以上的老年人。
在大众的印象当中宁波并不是一个缺钱的地方，宁波作为浙江省的副省级市，GDP的总量已经紧紧追赶省会城市杭州，在人均GDP方面更是比浙江平均水平要高出38%，各个领域在宁波都能高速发展，反而房地产成了城市高速发展的累赘，与此同时宁波也已经进入了深度老龄化的社会，为了能够提振楼市，宁波不得不将目标瞄准了老年人，出台消费措施来激活老年人的购房需求。
此前，已经有宁波的部分银行针对老年人的房贷政策进行了优化调整，过去大多数银行对于贷款人的年龄都限制在65岁到70岁之间，但在今年年初，宁波的部分银行已经将年龄限制调整到了80周岁，但在老年人办理贷款这方面，风控的要求还是很高的
根据内部人士的透露，银行对于办理老年人贷款的要求很高，还会有额外的要求，首先老年人要没有任何不良的信贷记录，其次老年人除了退休金之外最好还有其他的收入，最后老年人也可以和子女一起办理接力贷。宁波除了通过政策来激活老年群体购房需求之外，还出台了很多新的政策来刺激楼市，激活老年人的购房需求其实也是进入深度老龄化社会后的无奈之举。
